|
|
| Кредитование физических лиц на покупку домовладения (земельного участка) |
|
1. Условия кредитования:
|
|
§ Возраст заёмщиков 21 – 65 лет;
§ Бесплатно: - рассмотрение кредитной заявки о возможности предоставления кредита;
- оценка дома специалистами банка.
§ Возможно кредитование на акционных условиях (на покупку домовладения) с возможностью отсрочки погашения суммы задолженности по кредиту на 1 год со дня выдачи кредита, отсутствием комиссии за досрочное погашение на протяжении всего срока пользования кредитом при внесении аванса в размере 30% от стоимости недвижимости и возможностью 0% аванса при наличии дополнительной ипотеки (недвижимости которая уже находится в собственности) у заемщика либо поручителя.
Возможность досрочного погашения кредита
Срок кредитования:
§ До 25 лет – домовладение
§ До 10 лет – земельный участок (без строений)
Срок
кредитования |
Аванс, % |
Ставка, %** |
Комиссия за открытие ссудного счета |
| При сумме кредита |
| до 180 000$ |
180 001$ - 300 000$ |
от 300 001 $ |
Гривна |
Валюта |
| Доллары США |
Евро |
| До 15 лет включительно |
15 |
20 |
25 |
18.00%* |
13.50%* |
13.00%* |
0,99% |
| До 25 лет включительно |
|
Специальные условия по программе «Укрсоцбанк – это Ваш Банк»!
* при покупке земельного участка ставка выше на 0,5% в долл. США, в Евро на 0,5%.
** Не ниже гранично минимальных ставок
|
|
2. Документы, необходимые для оформления кредита :
| Документы со стороны Покупателя(оригиналы) |
Документы со стороны Продавца(копии, на сделке – оригиналы) |
|
1. Паспорт заемщика и супруги (га), если заемщик в браке;
2. Справки о присвоении идентификационного кода;
3. Справка с места работы о занимаемой должности и фактическом доходе за последние 6 месяцев (с разбивкой по месяцам)
4. Копия свидетельства о браке (разводе)
5. Свидетельство о рождении ребенка
|
1. Паспорта собственников дома;
2. Справки о присвоении идентификационного кода;
3. Справка с БТИ;
4. Документ, подтверждающий право собственности на дом;
5. Технический паспорт на дом;
6. Домовая книга о лицах, прописанных в доме;
7. Форма №3;
8. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, электроэнергии и др.Если собственником выступает несовершеннолетний ребенок необходимо решение опекунского совета.
|
|
Для частных предпринимателей вместо справки о зарплате необходимо предоставить:
§ свидетельство о регистрации
§ свидетельство о виде налога (единый, фиксированный, общая схема)
§ отчеты за год (с отметкой налоговой инспекции)
§ справка из банка об оборотах по счету
§ форма 10 (книга учёта доходов и расходов)
§ справка из ГНИ об отсутствии задолженности по бюджетным платежам (кроме плательщиков единого и фиксированного налога)
|
|
Необходимо также предоставить такие документы по земельному участку:
- государственный акт на право собственности земельного участка;
- справка из Управления земельных ресурсов об отсутствии отягощений и ограничений на земельный участок;
- оценка земли экспертных организаций, которые имеют сертификат на оценку земли;
- документы, на основании которых выдан государственный акт на земельный участок.
- выписка с базы автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра.
- справка об отсутствии каких-либо строений на земельном участке, который предлагается в ипотеку (при отсутствии строений).
|
3. Обязательные расходы при оформлении сделки:
| Вид расходов |
Сумма |
| Страхование объекта залога |
0,31% |
| Услуги нотариуса: |
|
| - оформление договора купли-продажи: |
200грн +справки |
| - оформление договора ипотеки: |
200грн +справки |
| Пенсионный фонд |
1% от суммы указанной в договоре купли-продажи |
| госпошлина |
1% от суммы указанной в договоре купли-продажи |
| 0,1% от суммы указанной в договоре ипотеки |
| Комиссия за досрочное погашение |
- 1% от досрочно погашенной суммы задолженности в течение первых двух лет использования кредита |
| |
|
|
|
|
|
