|
|
| Кредитование физических лиц на покупку недвижимости |
|
1. Условия кредитования:
|
|
§ Возраст заёмщиков 21 – 65 лет;
§ Бесплатное: - рассмотрение кредитной заявки о возможности предоставления кредита;
- оценка квартиры специалистами банка,
- юридическая проверка истории продаж покупаемой квартиры;
§ Возможность досрочного погашения кредита;
§ Возможно кредитование на акционных условиях с возможностью отсрочки погашения суммы задолженности по кредиту на 1 год с дня выдачи кредита, отсутствием комиссии за досрочное погашение на протяжении всего срока пользования кредитом при внесении аванса в размере 30% от стоимости недвижимости и возможностью 0% аванса при наличии дополнительной ипотеки (недвижимости которая уже находится в собственности) у заемщика либо поручителя.
Срок кредитования:
§ До 25 лет – жилая недвижимость
§ До 10 лет – коммерческая недвижимость
Срок
кредитования |
Аванс, % |
Ставка, %* |
Комиссия за открытие ссудного счета |
| При сумме кредита |
| до 180 000$ |
180 001$ - 300 000$ |
от 300 001 $ |
Гривна |
Валюта |
| Доллары США |
Евро |
| До 15 лет включительно |
15 |
20 |
25 |
18.00% |
13.50% |
13.00% |
0,99% |
| До 25 лет включительно |
|
Специальные условия по программе «Укрсоцбанк – это Ваш Банк»!
* Не ниже гранично минимальных ставок
|
|
2. Документы, необходимые для оформления кредита :
| Документы со стороны Покупателя(оригиналы) |
Документы со стороны Продавца(копии, на сделке – оригиналы) |
|
1. Паспорт заемщика и супруги (га), если заемщик в браке;
2. Справки о присвоении идентификационного кода;
3. Справка с места работы о занимаемой должности и фактическом доходе за последние 6 месяцев (с разбивкой по месяцам)
4. Копия свидетельства о браке (разводе)
5. Свидетельство о рождении ребенка
|
1. Паспорта собственников квартиры;
2. Справки о присвоении идентификационного кода;
3. Справка с БТИ;
4. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру либо инвестиционный договор;
5. Технический паспорт на квартиру;
6. Справка (форма №3) из ЖЕКа о лицах, прописанных в квартире
7. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам
|
|
Для частных предпринимателей вместо справки о зарплате необходимо предоставить:
ü свидетельство о регистрации
ü свидетельство о виде налога (единый, фиксированный, общая схема)
ü отчеты за год (с отметкой налоговой инспекции)
ü справка из банка об оборотах по счету
ü форма 10 (книга учёта доходов и расходов)
ü справка из ГНИ об отсутствии задолженности по бюджетным платежам (кроме плательщиков единого и фиксированного налога)
Банк оставляет за собой право потребовать дополнительные документы для выдачи кредита
|
Банк принимает решение о выдаче кредита индивидуально и оставляет за собой право отказать клиенту в предоставлении кредита.
3. Обязательный расходы при оформлении сделки:
|
Вид расходов
|
Сумма
|
|
Страхование объекта залога
|
0,3%
|
|
Услуги нотариуса:
|
|
|
- оформление договора купли-продажи:
|
175 грн + справки
|
|
- оформление договора ипотеки:
|
175 грн + справки
|
|
Пенсионный фонд
|
1% от суммы указанной в договоре купли-продажи
|
|
госпошлина
|
1% от суммы указанной в договоре купли-продажи
|
|
0,1% от суммы указанной в договоре ипотеки
|
| Комиссия за досрочное погашение |
- 1% от досрочно погашенной суммы задолженности в течение первых двух лет использования кредита |
|
После оформления кредита Вам бесплатно открывается кредитная карточка с установленным кредитным лимитом до 2000 долларов США (лимит рассчитывается индивидуально)
|
| |
|
|
|
|
|
